【導讀】電梯維護保養(yǎng)需要注意什么？電梯維保是指電梯專業(yè)維保人員定期對電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調(diào)試安全裝置等工作。例如一部電梯運行在十層樓高的居民樓里，平均每天升降的次數(shù)就有約300次。積年累月的運行，零部件損耗在所難免，因此電梯定期維保對于電梯穩(wěn)定運行、延長電梯使用壽命而言至關(guān)重要。

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下面，小編來介紹下    電梯維護保養(yǎng)都需要注意什么？  主要檢查哪些項目？

電梯維護保養(yǎng)四要素

1、日常清潔：

電梯維護及保養(yǎng)的*重要的要素是日常清潔。骯臟多半是造成電梯故障的主要原因，在繼電器觸點或門鎖處的一點點灰塵就會使電梯停止運行。通常潛在的故障點及磨損的零件都能通過日常的清潔工作來發(fā)現(xiàn)，以防患于未然。

2、零部件的更換及修理：

3、潤滑：

第三重要的是潤滑。對任何機械設(shè)備來說，正確系統(tǒng)的潤滑可以把磨損減少，并保證電梯的正常運行以及延長零部件的壽命。

4、調(diào)整：

最后是調(diào)整。它與保持電梯清潔和潤滑同樣重要，是保證電梯處于良好狀態(tài)的重要的要素之一。

即使一臺電梯能保持清潔，各部件都得到了良好的潤滑，磨損的零部件也能被及時更換，但如果調(diào)整得不恰當，那么整個保養(yǎng)的目的就不能達到。

電梯主要檢查項目

1、廳門門鎖嚙合狀況檢查調(diào)整：

檢查廳門門鎖鎖鉤和電氣觸點之間的嚙合距離是否達到了7mm以上以及觸點的壓縮行程，如果不符合標準要求進行調(diào)整。

2、手動盤車操作：

手動盤車前必須切斷主電源開關(guān)，將盤車手輪插入盤車裝置鍵軸上，盤車安全開關(guān)斷開安全回路。手動盤車操作應(yīng)由2個人以上進行，一人扳動制動器釋放手柄松閘，另一人扳動盤車手輪緩慢移動轎廂。從曳引繩層標確認轎廂平層位置，停止盤車，并使制動器復位。

3、檢查鋼絲繩張力：

使用鋼直尺等測量工具對彈簧高度進行測量，調(diào)整張力則通過對彈簧的位置、高度的調(diào)整保持齊平。

4、檢查導靴與導軌間隙：

不同導靴類型與導軌之間的間隙尺寸要求不同，滑動導靴、固定導靴與導軌間隙在1-2mm，而滾動導靴與導軌之間的間隙為3mm?？梢允褂萌哌M行測量導靴與導軌的間隙。

5、檢查制動器間隙：

使用塞尺進行測量，間隙在0.2-0.4mm之間，兩邊都需要檢查。調(diào)整制動系間隙則需要將手柄插入，向下扳動，注意下壓時電梯不能往上跑。

6、驗證井道里限時開關(guān)和極限開關(guān)功能：

按下開關(guān)，讓電梯下降，當電梯出現(xiàn)故障持續(xù)下行時，限位開關(guān)和極限開關(guān)向內(nèi)滑動。

7、平層精度：

當轎廂上下行時，平層檢測器感應(yīng)到平層壓板后慢慢停止，平層狀態(tài)下轎門地坎與廳門地坎的水平誤差，基本要求是要一樣平，該尺寸沒有國標規(guī)定，一般是制造單位要求誤差值在3mm內(nèi)。

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